【本報訊】豪宅市場成交略為轉活，何文田半山壹號2期富甲半山，有業主趁市道轉旺，伺機以1,760萬元沽出逾千呎單位，較單位購入價高26%。
市場消息指出，富甲半山剛錄一宗成交為半山徑17號中層，建築面積1,491方呎，實用面積1,137方呎，新近以1,760萬元成交，實用呎價1.54萬元，建築呎價1.18萬元。
據悉，上述單位原業主於2010年8月透過公司名義買入，購入價為1,402萬元，是次轉售，賬面獲利358萬元，扣除使費如佣金及釐印費，賺約287.8萬元。
雅翠園減價485萬易手
此外，中原周耀棠表示，西半山老牌豪宅雅翠園低層A室，建築面積1,450方呎，實用面積1,182方呎，原業主去年6月開始放盤，當時叫價2,000萬元，其後去年底減至1,880萬元，今年2月及3月分別再降價至1,800萬元及1,680萬元，直至本月再下調至1,540萬元，獲準買家還價商議後，最終連雙車位以1,514.8萬元售出，即是在過去一年內先後減價約485.2萬元，實用呎價1.28萬元，建築呎價1.04萬元。原業主於1992年斥資360萬元買入，持貨22年，賬面賺1,154.8萬元，升值3.2倍。