【本報訊】政府辣招鎖死盤源，加上累積購買力爆發，樓價再度失控亂升。繼九龍灣淘大花園後，將軍澳廣場或許已不再是上車屋苑，有429方呎兩房戶癲賣530萬元，呎價12,534元，破盡紀錄，代理也感到驚訝，形容「有冇咁癲呀」。
全城瘋搶上車盤，將軍澳本月暫錄得逾217宗買賣。盤源賣一間少一間下，越搶越貴。美聯馬立成稱，將軍澳廣場8座實用429方呎高層C室，屬向南海景優質戶，賣方原沒打算出售，只開價1.5萬元放租，及後見有人想買，遂隨口開個天價530萬元，豈料對方竟然不還價照買，呎價12,534元，創屋苑歷史新高。原業主於2009年12月僅以265萬元買入，單位再對上一手業主，是在2003年4月沙士時僅以132萬元購入。上述單位在11年來，樓價勁升三倍。
日出康城首都也返家鄉，2座左翼低層A室，實用713方呎，剛售520萬元，原業主於2008年購入價為507.7萬元，雖要蝕使費，但相信也算是輸少當贏。
利嘉閣黃凱達稱，鰂魚涌南豐新邨4座高層H室，實用面積570方呎，以屋苑歷來最貴金額675萬元易手，呎價11,842萬元。美聯徐立成稱，馬鞍山新港城3期C座低層7室售385萬元，呎價11,994元，屬歷史高位。
富豪花園呎價首破萬元
另外，二、三線屋苑呎價衝破萬元。消息指，大圍富豪花園帝皇閣高層B室，實用面積465方呎，剛售466.8萬元，呎價10,039元，為屋苑首宗呎價破萬元成交。中原周世康稱，香港仔福群大廈A座高層1室售375萬元，呎價12,336元，創屋苑新高，賣方持貨兩年賺126萬元。
居屋也發燒。有消息指出，鑽石山龍蟠苑E座高層3室，實用面積426方呎，成交價448萬元，為屋苑歷來最貴兩房戶，呎價10,516元。中原雷澤麟稱，荔景賢麗苑首破400萬元，A座高層2室連地價售405萬元，呎價8,635元。