【本報訊】樓市氣氛暢旺，成交回升，中原地產研究部報告指，截至上周三（16日）為止，7月份整體物業成交錄約4,805宗，包括住宅、工商舖及車位，預料全月錄約10,000宗成交，將較6月份增約35.1%，亦可能創自2012年11月份錄約11,581宗後19個月的新高。
二手買賣或增兩成
報告指，三大新盤齊發，包括長實（001）荃灣環宇海灣、會德豐（020）等發展的尖沙嘴Grand Austin及信置（083）大埔逸瓏灣，令一手市場於7月首兩周已錄約1,192宗成交，貼近6月份全月1,349宗，預料本月全月錄約2,000宗成交。二手方面，7月首兩周錄約2,522宗，亦料全月錄5,000宗，有機會按月增近兩成。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑認為，受惠政府延長換樓期限，刺激換樓市場，令中小型住宅單位成交回升。
加上，歐洲推行負利率政策，意味低息環境持續。這兩個因素觸發樓市「小陽春」。預計7月份二手住宅成交有望升至5,500宗水平，可望創20個月以來的新高。