踏入下半年，新盤開售，又開始出現高倍數超額認購，大手物業成交亦浪接浪，而小至數十萬元的車位亦被投資者搶購一空。佔中行動雖迫在眉睫，但投資者似乎都不怕佔中行動會對樓市或經濟產生的負面影響。
筆者2012年認識一位租客，問他會否考慮買樓自住，他答說瑪雅人預測該年是世界末日年，他不會該年內買樓。2013年筆者又碰見該租客，又問他年內會不會買樓？他答說南北韓隨時開戰，不買樓了。一年又過去，筆者又碰見該租客，又問他今年買不買樓？他說待佔中將樓價拖低二成後，才會入市。佔中事在必行，但佔中是否真的會拖低樓價，現時很難推斷，但筆者仍傾向樂觀，事關佔中始終是政治事件，就算真的出現佔中，影響所及應只集中中環，對其他地區影響其實有限。
坊間有樓評說，佔中會導致社會動亂，加快移民潮出現，故樓價隨時會跌兩三成以上。一般搞移民需時甚長，以美加為例，近年審批甚嚴，根本不可能短時間內批出大批移民，批了也未必人人去，去的也未必個個賣樓。
1997年時不少人賣樓移民加拿大，其後又有不少人回流，早期回流的尚可買回單位自住，但近年才回港的要再買回單位，就比較困難了。簡單一句，佔不佔中，都要有地方住。
何熊輝
樓評人
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