【本報訊】二手市場兩極化，細價樓樓價屢創新高，CCL（中小型單位）最新報122.12點，連續兩周創歷史新高，按周上升0.19%。中原城市領先指數CCL最新報123.36點，創68周新高，按周上升0.01%，距歷史高位123.66點，仍差0.3點。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL（中小型單位）最新報122.12點，連續兩周創歷史新高，按周升0.19%。反映6月24日大澳居屋天利苑認購踴躍，利好樓價，用家的置業需求強大，上車及換樓活動持續暢旺，帶動中小型單位樓價連升6周共4.82%。CCL（大型單位）最新報126.93點，按周跌1.03%。相對於中小型單位，大型單位樓價升勢明顯落後，大型單位樓價近四周呈現反覆向上，高低位均較之前為高。
至於中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass則報123.87點，連續兩周創歷史新高，按周上升0.13%，反映樓價升勢由大型屋苑展開。新界西區指數報105.87點，創歷史新高，按周升1.13%，並連升四周共5.44%。新界西樓價是繼新界東之後，第二個升破高位的區份，顯示在用家市之下，新界樓價率先起動。
大埔中心高市價賣
新界東區指數報125.83點，創歷史第三高，按周跌0.09%。新界東樓價連續兩周破頂之後輕微回軟，兩周回軟0.61%。九龍區指數報122.91點，創67周新高，按周升0.14%，並連升三周共3.35%。港島區指數報133.52點，按周跌0.52%。
市場錄得多宗細價樓呎價創新高成交，荃灣廣場2座頂層，433方呎，兩房間隔，連天台以526萬元沽出，呎價12,148元。大埔中心亦錄高市價成交，中原黃達雄透露，21座高層D室，325方呎，以334萬元易手，呎價10,277元，高市價約4%。
中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城天山閣低層H室，582方呎，以780萬元售出，呎價13,402元，高市價約5%。