【本報訊】近日立法會通過印花稅修訂草案，宏安（1222）主席鄧清河在股東大會後表示，政府政策目的是希望本港樓價平穩發展，如果樓價再上升，政府亦會再推出抑制政策，加上現時建築成本高昂，發展商不會低價出售新盤，所以料本港樓價會趨平穩。
細價樓價格有支持
他指出，公司過往銷售幾個項目，資金正回籠，未來或動用20至30億元競標中小型項目，特別是較熟悉的沙田及馬鞍山地區。
他認為，之前政府推出辣招抑壓了不少「上車盤」的需要，市場上居屋及細價樓的供應不足，故細價樓價格將有支持。
公司早前以約7億元投得馬鞍山馬錦街地皮，鄧清河預計，落成後呎價會參考沙田第一城，項目預期在2016至2017年推出，即將招標的同區恒光街地皮亦表示有興趣。他續指，未來公司亦打算收購舊樓，惟相信有一定難度。
另外，開元產業信託（1275）行政總裁張一鳴認為，本港政府鬆綁樓市辣招的換樓期限對樓市流通量有正面作用，但未見有大批資金帶隊入市，惟因市場轉好，樓市小陽春會持續，若樓市繼續向上升形成泡沫，政府必然會加辣。