【本報訊】恒地（012）元朗尚悅2012年10月開賣首批單位，標榜逾六萬呎會所，提供露天和室內泳池，但賣樓一年卻全無領牌舉動，直到臨入伙前一個多月，才向政府申領泳池牌照，食環署表示，因提交資料不足，泳池遂未獲發牌照而仍未開放。正值炎炎夏日，業主月月繳付逾千元管理費，有設施卻冇得用，有住客在討論區鬧爆：「有得睇，冇得用，同唔起有咩分別。」
記者：陳家雄
尚悅有多達2,580伙，乃今年最大型入伙盤，迄今售出約2,000伙。記者過去周日現場直擊尚悅會所，其中，卡拉OK室、保齡球場等均已啟用。不過，走上一樓，堪稱約15米長的室內恒溫泳池已注滿水，卻被圍欄阻止進入。
食環署：提供文件不足
再往上層，長約28米的露天泳池亦注滿水，一個個住客兜完一圈，大汗叠細汗，都只是得個「睇」字。一名會所女職員稱：「因為仲未拎到牌，所以仲未開放。𠵱家我哋只係畀啲住客參觀。」
雖然發展商在尚悅樓書列明：「住客會所泳池需待政府有關部門發出牌照後方可開放供住戶使用」，而對比近年其他發展商住宅會所泳池，也不是入伙即用。如新地（016）屯門瓏門I期，有業主表示，去年9月入伙，等了三、四個月才開放室內泳池，室外泳池則等了8個多月，即今年年中才開放。
對於尚悅會所泳池至今仍未開放，尚悅管理處發言人回覆指，屋苑的物業管理公司去年底已向政府部門提交泳池牌照申請，正積極與相關部門跟進。
本報向食環署查詢，該署發言人書面回覆指，該署去年12月接獲尚悅會所泳池牌照申請。被問及該會所泳池仍未獲發牌，發言人表示，主要是因為申請人尚未提供全部所需文件，故仍未能完成申請，詳情則不便透露。
發展商恒地遭炮轟
不少尚悅業主在討論區發牢騷，直言酷熱天氣，卻「有池游不得」。網民「siucatbabe」表示：「越來越熱，泳池到底有無話幾時開放？」網民「ceciy1006」更炮轟發展商，批評指：「其實發展商賣樓前，屋苑內部設施唔係應該已經搞好晒先賣出去㗎咩……賣咗出去，原來咩都整緊，申請緊……唉！其實佢有冇諗過我哋啲住戶，有得睇，冇得用，同唔起有咩分別。」另一名網民「haydeenam」諷刺：「等到冬天，游室內啦！」
據悉，目前尚悅管理費，實用面積（下同）計，每呎約3元，以每個單位平均約400方呎，戶戶每月繳交逾千元管理費，貴過同區私樓，毗鄰尚悅的蝶翠峰，管理費平均每呎約2元。然而，尚悅入伙大半年，住戶管理費照交，部份會所設施卻無得用。
【網民洗版】
ceciy1006：
「其實佢哋有冇諗過我哋啲住戶，有得睇，冇得用，咁同唔起有咩分別。」
siucatbabe：
「越來越熱，泳池到底有冇話幾時先開放？」
haydeenam：
「日日望住個池，見到個底好污糟……如果佢唔清潔吓個池底，開咗我都唔敢游。」
【尚悅住戶心聲】
睇住透心涼
鄭生及鄭太指，知道泳池未開，唯有「睇住（泳池）透心涼」。他們花逾400萬元買入單位，打算婚後自住。現時每月要交管理費1,300元。
管理麻麻哋
趙女士直斥尚悅管理「麻麻哋」，認為設施未完善，但管理費就收到足。她亦不知道會所泳池幾時才用得。
