中糧集團入選首批央企改革試點企業，旗下各股均有過好表現，部份已回軟，在詳情未明朗前市場仍存戒心。中糧以糧相關為主，中糧控股（606）及中國食品（506）成市場焦點，但均存在弱點，貿易受國際價格影響，反而非糧油的中糧置地（207）更具概念。中置業務為物業投資及發展與酒店經營，擁有多幢商用物業及酒店，收益較為穩定，去年完成買賣後首次注資，仍有多項綜合性物業認購期權，涉及面積233萬平方米，煙台大悅城商場剛於月初開幕，目前已完成的期權商用物業三項，面積達136萬平方米，這是中糧的品牌項目大悅城。
中置曾發盈警，指今年上半年盈利將大跌，是投資物業公允值的影響，實際業績仍平穩，租金及房租續有增長，昨日中金推介錦江酒店（2006），指其市值遠低於實值，對中置而言，應有同感，因酒店物業只以成本入賬，不作重估。去年底前，中置配售集資，頓使熱潮冷卻，其股價轉趨橫行，交投淡靜，昨日升至2.24元，回至2.09元收市，反覆不大，只是散戶的回吐，看走勢，仍在拾級而上，預期短線目標可見2.5元，至於如何改革已是其次，只要觸動升勢，雖不致停不了，相信餘勁仍在，就機會而言，注資或將勝於改革，較為實際。
齊明
本欄逢周一至四刊出