【本報訊】樓市成交續轉熱，鰂魚涌太古城三房「則王」成交價升穿1,200萬元。消息指，銀星閣一個三房戶，獲買家以1,250萬元購入，實用呎價1.66萬元，創同類單位呎價新高。
美聯物業營業經理龔彥峰表示，星輝臺銀星閣中低層D室，建築面積843方呎，實用749方呎，業主今年6月中才放盤，當時索價1,200萬元，及後見市道持續好轉，交投轉活，遂上調叫價至1,250萬元，最終以「零議價」方式沽出，建築呎價1.48萬元，實用呎價1.66萬元，創同類三房則王新高價。原業主於1986年以81.8萬元買入，持貨28年，單位足足升值14.2倍，賺1,168.2萬元。
美孚四房1,600萬沽
另外，香港置業谷學祖表示，荔枝角美孚新邨錄「凸海」成交，百老匯街112號低層B室，建築面積1,831方呎，實用1,373方呎，剛以1,600萬元沽出，實用呎價1.16萬元。單位為「凸海」四房戶，原業主於2008年斥980萬元買入作投資，是次轉手賺620萬元，升63.2%。
消息指，黃大仙居屋盈福苑高層一凶宅剛以綠表價售363萬元，低市價僅約7%。鰂魚涌逸樺園1座高層B室售1,363.8萬元，實呎18,136元。中原分行經理林耀斌表示，新蒲崗譽．港灣1A座中低層B室，實用1,333方呎，以1,860萬元沽出，呎價13,953元。