【本報訊】超級豪宅大戰一觸即發。正當新地（016）醞釀推出山頂超級洋房Twelve Peaks招標之際，大昌地產（088）旗下山頂賓吉道3號率先截擊，昨盡推項目餘下5幢洋房，實呎8.1萬至8.5萬元。
大昌上周曾推出賓吉道3號部份洋房售價，其後抽起價單，昨盡推全數餘下5幢洋房，B至F屋，面積4,432至4,850方呎，定價3.73億元至4.16億元。買家若須付買家印花稅（BSD）及從價印花稅，發展商將提供樓價7.5%優惠及樓價4.25%優惠。
山頂傳統上供應緊絀，但今明兩年將有多個大型洋房超級豪宅落成及發售。其中新地計劃月內以招標形發售山頂Twelve Peaks，項目提供12幢洋房，實用面積介乎3,657至4,805方呎。另外，單是會德豐在山頂已擁有5個項目，包括合作發展的聶歌信山道103巳號，提供19幢洋房及48伙分層、種植道1號，提供20座洋房、種植道11號，設7幢洋房、山頂道77號，有8幢洋房，以及加列山道63號，設有6幢洋房及一幢分層，其中聶歌信山項目最快今年底推出。
銀線灣廣場獲3億洽購
市傳新地持有的西貢銀線灣廣場，獲洽購至尾聲，據悉意向價約3億元。商場樓高兩層，總樓面約2.1萬方呎，連50個車位，場內均為民生舖，出租率逾九成，每月收逾70萬租金。若最後成交價為3億元，預計回報率近3厘。