【本報訊】新界東北發展爭議未降溫,物流業看準該區鄰近鹽田港,具發展工業物流服務配套潛力,建議政府在新界東北預留地皮發展物流業。有物流公司更委託港大就物流業土地規劃進行研究,總結本港短中期物流倉庫用地不足,政府長遠需在新界東北、西北及北大嶼山新發展區,預留約70公頃地皮,應付物流業發展需要。業界強調無意「盲搶地」,但呼籲社會反思「不遷不拆係咪可以有地發展」。
鄰近深圳及鹽田港
研究由威裕環球集團,委託港大工業及製造系統工程系於今年5至6月進行,分析港府物流政策及土地規劃資料,總結本港未來15年只推約27公頃物流用地,無法應付發展需要,長遠需在北大嶼山的小濠灣、新界的打鼓嶺與坪輋,以及元朗洪水橋3個新發展區,提供額外70公頃地皮,才足以應付需求。
威裕環球集團技術總監王耀文強調,發表報告並非要「撐政府」發展新界東北,因東北地區鄰近深圳及鹽田港,有條件發展工業物流服務,是未來物流業發展的合適選址。目前本港物流用地不足,令租金大升,中小企難負擔,有必要解決用地不足問題。
航運及交通界立會議員易志明則建議港府,在港珠澳大橋口岸人工島撥出約10公頃土地發展物流業,增加短期土地供應。香港航運物流協會主席李福全指,業界面對土地不足「巧婦難為無米炊」,只有透過政府開發新發展區才會有地,呼籲社會反思「不遷不拆係咪可以有地發展」。