【本報訊】細價樓繼續瘋癲，荃灣廣場錄破頂成交，一個頂層連天台單位，實用呎價逾1.2萬元，單位於過去6年急速升值1.2倍，勁過不少豪宅。
中原劉天恩表示，剛易手的荃灣廣場2座頂層連天台戶，建築面積542方呎，實用面積433方呎，剛獲買家以526萬元承接，實用呎價12,148元，建築呎價達9,705元，創下屋苑歷史新高價。
原業主於08年4月以235萬元買入，其後經歷08年底金融海嘯低潮及09年隨後的大升浪，最終以526萬元沽出，轉手賬面賺291萬元，升幅達1.23倍，相比港島豪宅升幅更驚人。
另外，大角嘴帝峰．皇殿1座高層A室，建築面積2,248方呎，實用面積1,720方呎，消息指單位獲租客以月租9萬元承租，實用呎租52.3元，建築呎租40元。據知，業主為有「東涌富婆」稱號的唐姓投資者，於2011年底以4,600萬元買入，回報率2.3厘。
太古城兩房則王賣780萬
中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城天山閣低層H室，建築面積675方呎2房則王，實用582方呎，以780萬元連租約沽出，實用呎價1.3萬元。原業主於04年3月以198萬元買入，賺582萬元，升值2.9倍。
香港置業谷學祖表示，荔枝角美孚新邨蘭秀道14號低層B室，建築883方呎，實用657方呎，以662萬元成交。