【本報訊】自長實（001）大埔嵐山實用面積僅177方呎劏房式單位面世後，市場對細碼蚊型盤源更關注。昨日重推的信置（083）大角嘴奧朗．御峯，市傳沽出95伙，發展商於昨午已表示一房及開放式戶沽清，但有買家直言「呎價咁貴，得細嘅先買得起，要住都冇辦法」。
記者：黃嘉銘
由信置及市建局合作發展的大角嘴奧朗．御峯，昨日重推100伙，當中絕大部份單位的實用面積為256至322方呎的蚊型戶，有關單位定價介乎400多萬元至500餘萬元左右，折實價最低342萬元起，以銀碼計，屬市區新盤中較為少有，結果入票量超過2,200張，超額21倍，一眾準買家於昨日上午九時前已到售樓處登記。
剩餘5伙過千萬元大戶
信置營業部聯席董事田兆源於昨日下午一時表示，項目一房及開放式戶已沽清，更有三組客連購兩伙，最高一組客以900多萬元，同時買入開放式及一房戶。截至昨晚九時止，市傳項目沽出約95伙，據悉剩餘的5伙均為定價過千萬元的高層戶。
城中匯最快明日開價
有買家黃太表示，成功購入項目的一伙C單位，打算予子女居住，並指會協助他們付首期，但她認為當下樓市「呎價咁貴，得細嘅先買得起，但要住都無辦法」。另有買家表示，300多呎的單位已經不算太細。
至於另一個提供95伙，清一色為中小型400餘方呎兩房單位的香港小輪（050）紅磡METRO6城中匯，昨繼續軟銷工作。負責銷售的恒地（012）營業（一）部總經理林達民表示，項目昨日首天開放示範單位予公眾，料全日約有5,000人參觀，估計最快於明日或周二開價，並有意於同一星期內賣樓，首批最少30伙，料可吸引投資客入市。
另一邊廂，由會德豐（020）、新世界（017）及港鐵（066）合作發展的尖沙嘴Grand Austin，昨日作第6輪銷售，據悉截至晚上九時已售出74個單位，共套現超過19億元。
據了解，昨日共有6組客購買2伙單位，總值逾4.58億元。發展商並於昨晚加推項目的最後9伙，平均每方呎定價47,447元，定價介乎7,315.3萬元至1.33億元，折實平均呎價38,194元，折實售價介乎5,888.8萬至1.07億元。
其他新盤方面，綜合市場消息指，新盤市場昨日共沽超過200伙，除上述的奧朗．御峯及Grand Austin外，有傳恒地深水埗曉尚沽6伙，同區遠展（035）晉嶺沽2伙。另信置大埔白石角逸瓏灣I&II昨沽9伙，恒地及新世界的元朗尚悅沽8伙。
【買家心聲】
幫仔女畀首期
奧朗．御峯買家黃太指，購入C單位予仔女居住，會協助他們付首期，認為當下樓市「呎價咁貴，得細嘅先買得起，但要住都冇辦法㗎啦」。
500多萬入市
陳先生表示，以500多萬元購入奧朗．御峯中層A室，一個300多呎一房單位，認為價錢合理，並指近日177方呎的奇則盤的確太細。
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