【細戶吃香】
一手細碼貨被搶清，二手市場亦不遑多讓，連環錄得中小型單位交投。粉嶺牽晴間低層實用面積386方呎戶，以343萬元易手，呎價達8,886元。另黃大仙怡庭居實用面積279方呎戶，以286萬元易手，呎價更過萬元。
中原何鑫表示，粉嶺牽晴間7座低層E室，實用面積386方呎，以343萬元易手。買家為上車客。據悉，原業主於2011年以179萬元購入上址，獲利約164萬元離場，升值約92%。
富山地產謝堅華表示，黃大仙怡庭居1座低層B室，實用面積279方呎，剛以286萬元易手，實用呎價10,251元。原業主09年以128萬元購入上址，獲利158萬元，升值1.2倍。
昇悅居破頂 業主賺兩倍
另一方面，市區優質特色戶備受追捧，西九四小龍錄破頂成交。中原許永生指，昇悅居3座高層連天台戶，實用面積1,164方呎，連834方呎天台，以1,920萬元易手，呎價16,495元。據了解，成交價為昇悅居的新高價。原業主於2003年以623.8萬元買入，獲利1,296.2萬元，升值逾兩倍。
此外，天水圍嘉湖山莊有澳門客付逾50萬BSD及DSD辣稅入市兩房戶。祥益林家倫表示，嘉湖山莊麗湖居3座高層E室，實用446方呎，獲澳門客垂青以292萬購入，呎價6,547元，另需付15%BSD約43.8萬元及DSD稅8.76萬元，合共52.56萬元。原業主於2012年2月以約182.8萬元購入，獲利約109.2萬元。