【本報訊】麵粉麵包兩極化。樓價又重現瘋癲狀態，但地價表現持續低企，有發展商指，估計下半年地價有機會下調8%至10%；同時，一眾地產商紛紛表示會於下半年加快推盤工作，連帶貨尾盤都盡推散貨。
恒地（012）營業部（一）總經理林達民昨出席利嘉閣地產33周年酒會時表示，維持今年樓價波幅10%上落的預期，料未來發展商開價會相對平穩，但由於樓價上落不大而建築成本持續向上，下半年地價有機會下調8%至10%。
小輪 永泰 華懋謀推盤
他又指，香港小輪（050）紅磡城中匯料下周開價，並有機會同周開售。馬鞍山迎海三期現正待批預售，至於與市建局合作的福華街及福榮街項目，以及九龍麗東酒店重建項目，亦有機會年內推售。
永泰地產（369）執行董事陳玉成指，美國仍未有加息空間，預計樓價穩步上升趨勢持續，維持豪宅樓價全年升一成的看法。旗下紅磡高山道項目已獲批預售，料最快9月推售，主打三至四房戶。
新地（016）副董事總經理雷霆於同一場合表示，今年下半年將會推出將軍澳天晉三期、東涌第55A區第一期及何文田佛光街的地王項目。華懋集團售樓部總經理吳崇武指，政府已稍為「減辣」，預期下半年新盤銷情更好。下半年推出的新盤包括九龍城金御門及屯門琨崙，已取得入伙紙，預計將於9月開售；九龍塘義德道項目亦預計於下月取得入伙紙。另一邊廂，嘉里（683）等發展的九肚山項目命名為玖瓏山，有望最快可於第四季開售，共提供973伙。