【本報訊】內地一線城市上半年樓盤成交量大跌三成，卻無阻全國地王的誕生。由林建岳控股的麗豐控股（1125）斥5.77億元（人民幣．下同），投得上海黃浦區一幅「迷你」住宅地，扣除保障房的樓面均價達每平方米8.55萬元，折合呎價7,947元，貴過同區在售樓盤價格，並刷新全國單價地王紀錄。
該地皮位於上海黃浦五里橋街道，昨早經109口競價，由麗豐控股旗下東方動力以5.77億元投得，較底價高出63%。該地皮佔地6,885平方米，樓面均價為每平方米59,859元，剔除三成保障房面積後的樓面均價達85,512元，破了融創（1918）去年以每平方米7.3萬元奪得北京農展館地王的全國單價地王紀錄。麗豐控股主席周福安回覆指，看好內地樓市，該項目擬於三至四年後才應市，屆時會參考周邊樓價發售。
據搜房網資料，該地皮附近的華麗家族匯景天地均價僅4.7萬元，綠城盛世濱江均價易僅8萬元。雖然麵粉貴過麵包價，但有美資分析員認為，該項目可建成超高檔豪宅，「開天價慢慢賣」，加上港資公司融資成本低，項目風險不高。