房委會決定於九月一日起公屋加租一成，但加租後公屋營運仍不會有盈利，再加上政府十年建屋大計，共建47萬個住宅單位，其中公營房屋28.2萬個，當中公屋又佔20萬個，以每個建築成本100萬元計，已達2,000億元，房委會肯定是一個財政大黑洞，未來需要政府每年注入巨資。房委會目前有600多億元儲備，假設當中拿出400億元去建公屋，而8萬個居屋單位（未計補地價）又可帶來400億元收入，房委會未來十年仍要向政府伸手1,200億元，平均每年120億元。在香港經濟蓬勃的今天，財政連年盈餘，每年120億元沒甚麼大不了，但一旦經濟逆轉，連年赤字，這120億元負擔就顯得沉重。所以我們不要以為香港有幾千億財政儲備就好巴閉，已承諾的資本開支和公務員長俸已幾乎耗盡儲備，再加上未來人口老化趨勢和各項開支增加，有財政盈餘的日子將越來越少。香港絕不能走民粹路線。
沙膽虹
twitter賬號：khcheung1