【本報訊】樓價癲升，部份市民為求上車，不介意越買越細。「迷你盤」在近期全城瘋搶下出現破頂潮。新界迷你盤呎價破萬三，媲美豪宅。其中，沙田中心廣寧大廈高層C室，實用288方呎，賣375萬元，呎價13,020元，再創屋苑新高，挑戰沙田第一城上月底造出每呎13,310元的癲價紀錄。
北角港逸軒呎價1.6萬
名采策略陳慕怡表示，北角春秧街港逸軒極高層C室連天台特色戶，實用200方呎，成交價328萬元，呎價16,400元，創物業新高。原業主於2012年5月以295萬元，兩年多升值11%。富誠地產林栢榮表示，鄰近港鐵彩虹站的牛池灣興業大廈，一個實用262方呎高層連天台單位，剛售307萬元，呎價11,718元。
藍籌屋苑有更癲搶盤例子。九龍灣德福花園D座低層11室，實用538方呎，外區客最初只肯出價約510萬至520萬元，但在缺盤別無選擇下，惟有高追，加碼至568萬元購入，較銀行估價高出最多78萬元或16%。
另鰂魚涌居屋康山花園7座中層B室售625萬元，為屋苑今年最貴。同區新樓MOUNT PARKER RESIDENCES錄第4宗租務成交，實用1,396方呎的中層C室，月租7.7萬元，呎租55.2元，屬屋苑暫時最高。