【大唱反調】
近期樓市成交暢旺，樓價更屢創新高，惟仲量聯行卻預測下半年樓市在辣招影響下，住宅市場仍以一手銷售為主，全年樓價仍看跌，中小型物業最多跌5%，豪宅受租金下跌拖累，跌5%至10%。
該行香港董事總經理曾煥平指，自政府5月放寬雙倍印花稅的換樓期限後，累積一年多的購買力一下子釋放，5及6月成交升至5,000至6,000宗。他預期，一手樓市下半年繼續熱鬧，發展商將以貼市價及稅務優惠吸引買家。相反二手市場在買家近期一輪吸納後會轉趨淡靜，二手樓市始終受制於辣招令流通量大減，市場供應量至2016至2017年會大增，屆時息口很大機會回升，現階段無法預測未來一、兩年樓市走勢。
另萊坊表示，今年首季全球豪宅租金指數升4.7%，當中杜拜及東京的豪宅租金升幅最大，若按年比較，新加坡、倫敦及香港豪宅租金均下跌，其中香港豪宅3月份租金按年跌6.3%，萊坊預期下半年豪宅租金將企穩。