【本報訊】市區爆單幢盤搶客戰。香港小輪（050）準備短期內開售紅磡城中匯之際，信置（083）突減價約一成重推大角嘴奧朗．御峯貨尾，售價約342萬元起，以平絕市區上車新盤作招徠，最快本周開賣。即日收票，本票15萬元，有指即日收票約160張。
面積256呎 最平342萬
奧朗．御峯共113伙於去年3月趕在一手售樓新例前發售，惟反應欠佳，只售出17伙。信置趁近期樓市回復火熱，市區缺乏一手「上車盤」，捲土重來。新例後首張價單共50伙，扣除最多12%折扣優惠，平均實用呎價13,908元，較去年賣出的單位均價約15,500元平約一成；並較其毗鄰「姊妹盤」奧柏．御峯二手均價約14,300元，略平近3%。
其中9樓B室開放式單位，去年推出時折實價約411.065萬元，現減至371.604萬元，減幅近一成。部份單位「先加後減」，如9樓A室一房戶，定價先加9.8萬元至518萬元，但折實平近6%至455.84萬元。
售價最平為5樓E室，面積256方呎，開放式間隔，折實價低至341.97萬元，平絕現時市區一手樓。信置營業部聯席董事田兆源稱，奧朗是次重推，售價較同區二手有15%至20%折讓，希望可幫助青年人市區上車。昨首日開放示範單位錄逾3,000人參觀，以年輕客為主。這50伙中有15個是面積256方呎的開放式單位；面積320至322方呎一房戶佔33個。其餘兩伙是連平台特色戶。發展商提供最高85%二按，首兩年免息供，其後全期息口為P（5厘）。
至於同系大埔逸瓏灣I及II，以及灣仔囍匯，昨分別售15伙及3伙。連同其他新盤，一手市場昨錄逾38宗成交。
二手方面，沙田第一城再破頂，11座頂層連天台D室，實用501方呎，成交價575萬元，呎價11,477元創三房新高。另50座高層F室售364.5萬元，實呎12,834元為歷來次高。利嘉閣鮑允中稱，牛池灣清水灣道8號錄今年第二宗特色戶成交，高層A室連平台戶連租約售1,268萬元，呎價13,919元。