龍塘的又一村內街，屬於純住宅區地段，普遍屬於低密度豪宅設計，加上環境清靜，造就市區罕有的寧謐氣氛 。位於其中的壽菊路安華閣，現有一個高層A、B室放盤，兩個單位實用面積均為1,194方呎，買家更可打造成為近2,400方呎的自製相連大宅，配合逾二千呎的特大天台，足以飽覽清幽區景及遠望獅子山一帶。
天台逾二千呎 遠望獅子山
又一村內街位於九龍塘達之路與石硤尾之間，數條內街以花卉命名，如海棠路、壽菊路、石竹路及丹桂路等等，由於內街不設商舖，地段份外寧靜，即使內街物業樓齡普遍逾30年，仍不乏買家問津。是次走訪的安華閣高層A和B室，實用面積均為1,194方呎，合共2,388方呎，分別可提供3房及2房間隔，均連有套房和工人房，買家大可打通兩屋合併成為相連戶，屆時廳房空間更為寬敞實用。放盤大廳間隔四正，裝潢簇新，位置向西，雖然未有開揚景觀，但勝在地段清靜，亦可享有樹景。
步出大宅直抵天台，已有一系列戶外家具及佈置，由於空間甚大，用途多元化，由於鄰近物業同屬低密度設計，所以可橫視由旺角至獅子山一帶，甚為開揚，兩個大宅連雙車位叫價4,680萬元，不設分開放售。
配套成熟
安華閣位於又一村內街之一，雖不設會所設施，仍有供應車位。物業距離港鐵九龍塘站及又一城大型商場約15分鐘步程，到太子及旺角等地則僅約十分鐘車程，附近有不少國際學校，配套發展成熟。
內街盤源短缺
中達物業營業經理劉永安表示，內街一向盤源不多，能夠兩個單位一同放盤更屬罕有。物業最近成交於2月份錄得，屬低層D室，實用面積1,212方呎，成交價1,780萬元，呎價14,686元。鄰近物業新近成交包括位於達之路的寶信園地下單位，實用面積約1,430方呎，以2,500萬元成交，呎價17,483元。
物業名稱：安華閣
地址：壽菊路8號
單位：高層A及B室
建築面積：約2,796方呎（天台：約2,114方呎）
實用面積：2,388方呎
實用率：約85%
間隔：5房4廳（2套房、另連2個工人房）
叫價：4,680萬元（連2車位）
建築面積呎價：16,738元
實用面積呎價：19,598元
樓齡：35年
管理費：5,600元
設施：停車場
資料提供：中達物業
電話：6348 8828/2858 8199
