【考驗能力】
中海外（688）於去年8月正式易帥，新旗手郝建民上場後卻出師不利，極有可能創出集團近十年來上半年銷售成績首次按年倒退的紀錄。
不過，有接近中海外的人士認為，過去一直在集團內主理銷售工作的郝建民，仍有力帶領集團扭轉敗局。
力保首年成績表不失
中海外前主席孔慶平在位十年期間，集團除賣樓成績由不足百億元跳升至躋身千億銷售行列，盈利亦一直保持每年有逾兩成增長。不過，孔慶平在去年交棒予年僅48歲的「少帥」郝建民後，中海外即遇上困局，今年首五個月賣樓成績不濟，集團為求「谷數」達標更要使出「海嘯行動」劈價賣樓，令人質疑郝建民的領軍能力。
有接近中海外的人士則認為，郝建民在中海外增長最迅速的數年已擔任行政總裁的職位，過去一直主力負責銷售工作的他亦能交出成績，「至於決策，一直是董事會集體決定，不會因為孔總離開而有特別的改變……現時困局出現，主要是整體市況有待整固，相信郝總有方法應對。」
事實上，郝建民除要力保自己上任後首年的業績外，亦要以成績維持中海外對投資者的吸引力。同屬內房巨頭的萬科企業（2202）上周完成B轉H正式南下，令基金在選擇具規模的內房股有更多選擇。券商里昂就指出，以市盈率及派息率比較，萬科較中海外更為吸引。