【拆局】
政府銳意增加土地供應，卻受制改劃工序及多方團體反對阻撓，甚至地皮流標等，拖累供應難達標。發展局局長陳茂波昨公佈本季賣地時，首15分鐘內已重複三次「政府沒有行高地價政策」，更指地價隨行就市，會因應市場變化進行估算，是否意味地價有商量，相信在即將出售的地皮「麵粉價」找到答案。
儘管政府去年取消勾地制度，以招標方式賣地，重掌土地供應主導權，但也難確保土地能順利如期出售，符合政府預期全年土地供應量，尤其建築費節節上升，政府又不停指樓市有下行風險，發展商出價自然將風險因素計算在內，出價傾向謹慎，令地皮未達底價，流標機會增加。
陳茂波昨亦承認大埔白石角出現地皮流標後，市場也曾擔心毗鄰地皮推出時會重蹈流標覆轍，並指本港樓市仍然供求失衡，遂將「觸礁」地皮捲土重來，以穩定土地供應。
局長昨更罕有地強調沒有行高地價政策，政府推地時，由招標至截標期間，當局會留意市場變化，地政總署於截標當日定出底價，而該底價會隨行就市而定，強調政府無高地價政策，其後於答問環節，更兩度重複無行高地價之言。觀乎早前白石角科研路以地價每方呎3,300元低價批出，「麵粉價」會否繼續向下沉，拭目以待。
記者：湯家明
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