西半山名校林立，如般咸道便有英皇書院、聖保羅書院等多間名校，書卷味濃厚。鄰近英皇書院的禮賢樓，儘管樓齡已經41年，康樂設施欠奉，但單位實用率高近九成，對追求居住空間的用家別具吸引力。物業附近各式商舖食肆林立，沿途亦有前往購物區如銅鑼灣等多個地方的巴士及小巴路線，屬於西半山起居方便的地段之一。
記者：陳阮素
攝影︰張志華
模特兒： Suey（Pure Models）
禮賢樓入口設於漢寧頓道，物業以單幢式設計，只有60伙，人流清簡，戶型亦相當簡單，建築面積一律900餘方呎，實用800至850方呎，加上全屋無窗台，特別實用見使。單位全屬三房連工人房，缺點是不設套房，但勝在內櫳主力牆不多，可以改動間隔。
裝修清雅 廳設巨窗
介紹的極高層A室，業主兩年前買入後，將全屋翻新，設計清雅，家具品味不俗，整體保養理想，浴室潔具以至廚房設備亦新淨，買家可以繼續使用。單位實用率89%，不設玄關，可以盡用大廳地方。客飯廳大致呈日字形大細廳的設計，分區清晰。特別之處，是客廳備有大窗之餘，飯廳一樣有巨窗，用膳時倍感開揚舒服，窗外景觀同樣不俗，可遠眺樓群中的小片海景。
全屋三個睡房間隔四正好用，就算細房也可以輕鬆容納多件家具。每間房窗多且大，其中，兩間房更有特大對流窗，令房間光猛開揚又通風。由於多窗，不論躺在床上或在書枱做功課，一樣可以飽覽開揚景致。原則廚房較細，現在業主佔用毗鄰工人房，將廚房擴大，外接小型工作平台。
物業會所及康樂設施欠奉，只有停車場。物業附近有商舖但無大型購物商場，有需要可選擇乘搭沿街的小巴或巴士，往金鐘約需15分鐘車程，該處有名店雲集的大型商場太古廣場，而銅鑼灣更集多個高檔商場及百貨公司於一身，車程約需20分鐘。
與英皇書院港大為鄰
【物業優勢】
西半山物業挾名校網優勢，小學校網為11區，中學是港島中西區，一向吸引不少望子成龍的家長進駐。
禮賢樓鄰近多所名校，包括英皇書院、聖保羅書院及最高學府香港大學等。
原來，這些名校是歷史建築，沿般咸道遊走，可感受別有一番味道的古蹟感覺。如擁有紅磚式校舍、外貌古樸的英皇書院為例，便是建於1926年，被列為歷史建築。聖保羅書院於1851年成立，亦是本港歷史最悠久的學校之一。
禮賢閣最平1,300萬
【同區市況】
禮賢樓現時只有介紹的單位放售，二手市況可參考毗鄰的小型屋苑禮賢閣，樓齡39年，有兩座物業，正進行維修。標準單位實用由800餘至1,000餘方呎，每層4伙，現有兩個放盤，交吉戶實用1,009方呎，叫價1,500萬元。連約戶則開價1,300萬元，實用970方呎。樓齡10年、位於般咸道10號的單幢樓雍慧閣，屬該路段上較為年輕的物業，位置上鄰近西營盤，全數為逾千呎三房戶，現有約10個放盤，實用838方呎單位，入場費1,800萬元。
禮賢樓極高層A室
叫價：1,360萬元
建築面積：950方呎
實用面積：850方呎
實用率：89%
間隔：3房2廳；另工作平台
建築面積呎價：14,316元
實用面積呎價：16,000元
租值：4.3萬元
回報率：3.8厘
資料來源：利嘉閣雍慧閣分行
電郵：mailto:[email protected]
禮賢樓Rhenish Mansion
【屋苑資料】
地址：西半山般咸道84號
座數：1座
住宅樓層：20層
每層伙數：3伙
單位總數：60個
建築面積：924至955方呎
實用面積：800至850方呎
間隔：3房
落成：1973年
發展商：新地
管理月費：每呎約1.4元
管理公司：康業
設施：停車場
校網：小學11網；中學中西區
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