【本報訊】近日二手市場又癲過，但反觀昨日周末的一手市場則由於焦點新盤沒有新貨推售，算是近期較靜局的周末。當中較震撼的一手成交為恒地（012）西半山天匯，昨日市傳沽出36樓A室，計及折扣後以約1.211億元成交，呎價近5萬元。
曾引發滿城風雨的恒地西半山天匯，月中突加推24伙，當中更以分層折實呎價近10萬元推頂層複式戶，有望挑戰全亞洲紀錄，但反應未算熱烈，昨日市傳沽出的36樓A室，為去年11月底重推的單位，定價1.392億元，面積2,476方呎，計及折扣後以約1.211億元成交，平均呎價48,911元。
新盤昨錄27宗成交
綜合市場消息，昨日市場錄得約27宗成交，其中以長實（001）荃灣環宇海灣、恒隆（101）大角嘴浪澄灣及信置（083）大埔白石角逸瓏灣I佔較多，環宇海灣約7宗，浪澄灣及逸瓏灣I有4宗。
信置逸瓏灣I有用家斥4,000萬元連購兩伙，項目將於明天早上再發售256伙，包括逸瓏灣I的56伙及逸瓏灣II的200伙，今天黃昏6時截票。市傳昨晚累收票1,200張。至於今天上午作第三輪銷售的尖沙嘴Grand Austin，共推149伙，昨日下午2時正式截票，有傳收票達1,941張，超額認購逾12倍。
另外，市場另一焦點大盤大埔嵐山，發展商長實亦將於今天公佈最新銷售部署安排，同日召見代理作介紹，有傳最快下月底開賣。
新世界（017）元朗溱柏，截至本月28日共錄62宗成交，共套現逾3.6億元，當中三房單位佔近八成，平均售價超過600萬元。
該項目開售至今，累售1,251伙，佔可售單位近97%，共套現逾54億元。
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