【每月120萬】
核心區一線舖租硬淨，據悉由化妝品連鎖集團莎莎（178）承租的銅鑼灣駱克道500號地下，業主叫高後低僅較舊租金加租逾三成留客，月租約120萬元，呎租約600元，屬市價水平。
消息稱，位於崇光百貨背後街道的銅鑼灣駱克道500號地下，建築約2,000方呎，現由莎莎承租，據悉月租約90萬元，租約今年年底屆滿，最近續租，月租加至約120萬元，呎租600元，租金加幅逾三成。據悉，業主去年底一度叫租180萬元，今年初下調至150萬元，最終再減30萬元成交。土地註冊處資料，這個舖位由利鴻盛有限公司於2000年以4,100萬元買入，公司董事包括何志堅，按新租金計，回報率高達約35厘。
根據高緯環球一份研究報告，銅鑼灣舖位去年平均每月呎租約1,965元，今次莎莎續租的駱克道舖位並非位於區內最頂級一線位置，介乎一線尾、二線頭，因此呎租比平均水平為低。但若對比同一條街，屬於合理水平，例如駱克道單號舖，建築約1,000方呎，近崇光百貨單邊靚位，亦由莎莎承租，據悉兩年前簽訂月租85萬元，呎租850元，今年2月已續租，惟未有披露租金。
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