【本報訊】首批「白居二」進入最後衝刺階段。牛池灣居屋嘉峰臺在這股洶湧趕入市購買力刺激下，錄破頂癲價。富誠地產林栢榮表示，4座高層A室，實用590方呎，剛以440萬元屋苑歷史高價易手，實呎7,458元。買家手持購買證本月底屆滿，為免錯失最後上車機會才高追。
祥益地產蕭嘉偉稱，天水圍兩日錄得三宗「綠表」買賣，其中天富苑B座高層2室，實用650方呎，剛售250萬元，屬高價。原業主持貨四年賬面獲利140萬元，升值1.3倍。另天頌苑C座中層4室售195萬元，實呎3,000元。
公屋越搶越貴
公屋旺場，越搶越貴。將軍澳景林邨連環兩宗買賣，其中1座低層「辣招貨」，實用349方呎，投資者2012年10月193萬元連地價購入，剛以253萬元轉手，不足兩年炒貴31%。即使扣除5%額外印花稅（SSD），賬面仍賺47萬元。另6座實用483方呎低層戶，不連地價售185萬元。
鰂魚涌太古城紫樺閣高層E室售1,280萬元，實呎13,883元，較滙豐銀行估價高出100萬元或8.5%。美聯馬立成稱，將軍澳天晉8座中層D室，實用533方呎，剛售673萬元，實呎12,627元貴絕今年區內二手。原業主2011年11月一手購入價473萬元，短短兩年多升值42%，賬面賺200萬元。元朗YOHO Midtown 6座高層同一層有三個單位淪為銀主盤，叫價820萬至940萬元放售。
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