【仍未放心】
金管局6月季報預期，本港經濟短期內將溫和增長，下行風險有所增加。雖然樓市稍為降溫，惟該局指物業市場風險仍是香港宏觀經濟及金融穩定的一個關注點。
置業負擔能力仍偏緊
美國及中國內地經濟增長前景不明朗，仍為本港經濟帶來不明朗因素，本地需求可望繼續受私人消費及固定投資穩步增長的支持，樓市降溫或削弱房屋財富效應對消費的正面影響。隨着先進經濟體系復蘇，預期貨品出口表現逐步改善，惟旅客消費趨緩，旅遊業相關的服務出口或扭轉之前高增長走勢。
季報指出，本港整體樓價變動不大，住宅物業交投則由今年第1季每月平均3,600宗，升至4至5月時平均約5,000宗，並引述地產代理數據稱近期樓價略為上升。置業負擔能力於首季仍然偏緊，樓價與收入比率高企於14.2，略低於1997年的高峯水平，收入槓桿比率則處於62.2%。
面對美國聯儲局進一步縮減買債規模，以及不明朗的外圍環境，本港銀行體系仍然維持穩健。今年首季，本港零售銀行整體除稅前經營溢利按年增10.7%。首季末，年率化淨息差為1.39%，與去年同期比較不變，綜合資本充足比率則維持於15.9%，遠高於8%的最低國際標準。
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