【本報訊】資本策略地產（497）3月底止年度業績，因來自聯營公司物業沽售收益顯著減少，期內純利跌9.7%至8.15億元；每股盈利8.57仙，跌16.3%；末期息每股1.14仙，跌17.4%。集團主席鍾楚義認為住宅樓價再下跌空間有限。
建築成本高昂
鍾楚義解釋，因為建造成本高昂，若樓價再跌，發展商連一成多的合理利潤率也不保，再難找發展商起樓。資本策略已適時調整策略，銷售重點由住宅轉往商業物業；期內集團核心業務毛利升27.3%至9.4億元。
他又介紹今年集團計劃出售本港yoo Residence餘下22個單位，市值7億元；並爭取於今年9、10月取得九肚山22個住宅物業和上海虹橋220幢別墅住宅項目預售證，然後按市況決定出售物業。另外，集團持有安盛大廈餘下六層物業，亦計劃今年沽售，可望套現20億元以上；集團持有的深水埗黃金商場，亦不排除作出售。投資物業方面，集團於上海新天地附近的商廈，今年的租金收入約1.4億元人民幣。
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