【本報訊】破頂潮蔓延至公屋。沙田老牌公屋顯徑邨，樓價短短兩年翻近倍，呎價首破8,000元。有消息指，一個381方呎單位癲賣約306萬元，呎價達8,031元，料成為今年全港呎價公屋王。
售306萬 呎價8,031
低息及缺盤效應，樓價越推越高，新界公屋也要「三球」（300萬元）才上到車。顯徑邨顯慶樓中層6室，實用381方呎，兩房間隔，有指剛以約306萬元連地價易手，呎價8,031元，今年全港公屋稱王。據知原業主是炒家，上述公屋2012年4月僅以160萬元連地價購入，短短兩年多炒貴91%，賬面賺146萬元。
顯徑邨樓齡已有28年，打入全港呎價最貴公屋第五位。大埔太和邨是現時全港呎價最貴公屋王，喜和樓高層26室一個164方呎單位，去年以160萬元售出，呎價9,756元。牛頭角彩霞邨、黃大仙下邨及東頭邨則順序排第二至四位，呎價分別8,756元、8,622元及8,105元。
另昨至少四個屋苑破頂。中原藍浩然稱，粉嶺牽晴間11座高層G室，實用面積616方呎，剛售550萬元，呎價8,929元，屬屋苑歷史最貴，買家屬同屋苑換樓客，兩房換三房，同日以378萬元沽出兩房戶。屯門雅都花園首破400萬元，B座高層G室以407萬元售出，實呎7,191元。
中原林振邦稱，青衣居屋青雅苑中低層19室，實用443方呎，成交價270萬及呎價6,095元，均創屋苑免地價新高，買家為首批白居二中籤人士。利嘉閣黃凱達稱，鰂魚涌南豐新邨1座高層H室，實用570方呎，成交價達668萬元，創屋苑歷史最貴金額買賣。天水圍嘉湖山莊美湖居3座低層D室3房戶，反價10萬元，至350萬元易手，實呎6,481元。富誠地產陳錫金稱，黃大仙居屋翠竹花園4座中層E室售363.8萬元，實呎7,579元，創同類新高。
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