【本報訊】恒基地產（012）宣佈，以19.6億元向旗下陽光房託（435）出售位於新蒲崗的26層高甲級寫字樓，為分拆陽光房託近九年來首次注入資產。恒地同時以逾兩成溢價，向陽光房託認購約值7.8億元新基金單位。
寫子樓於太子道東712號，現稱為「友邦九龍金融中心」，可出租總面積約24.8萬平方呎，租用率約為98.9%。
恒地指出，按收購價19.6億元計算，其年度化物業收入淨額收益率為3.75%，料錄得出售溢利約6.13億元。
同時，恒地將斥資約7.84億元，向陽光房託認購約2億個新基金單位，相當於擴大後基金單位的10.99%。每基金單位作價為3.9元，較上周五收市溢價約20.7%，完成後，恒地及一致行動集團在陽光房託持股，由36.71%增至43.83%。陽光房託建議，就7月1日至9月30日期間之可分派收入，宣派特別分派。
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