動漫基地減租吸客

動漫基地減租吸客

【本報訊】投放接近三億的灣仔茂蘿街/巴路士街「藝術社區」活化項目,首年營運仍存在虧損,市建局決定7月起開始減租,日租減幅由200至400元不等。是次項目涉及10幢二級歷史建築,但僅保留六幢。項目除保留唐樓精萃外,亦加入香港特色餐飲設施,望軟、硬件上保留集體回憶。

營運一年 未自負盈虧

「動漫基地」營運一年,仍然未能達到自負盈虧,在這種情況下,市建局決定下調租金。其中展覽場地日租由2,400元減至2,000元;而多用途活動室則由1,000元減至800元,半日租金則為400元,可用於舉行不同類型活動。市區重建局規劃及設計總監馬昭智表示,希望明年可達到收支平衡,如有盈餘,更可用於每三至四年一次的修葺。他又指,由於規劃上要預留3,000呎市民用地,且想保留街景,因此將巴路士街四幢情況較差的二級歷史建築拆掉。
馬昭智續稱,項目挑戰在於建築物原有的木結構不符合建築物條例,因此為了保留唐樓氣氛,他們在木條中間加入鋼材結構,僅是這個過程就用了半年時間。
「動漫基地」設施除了有展覽空間、工作坊等外,亦加入了一些香港特色餐廳,望從軟件上給市民回憶。基地現可容納約300人,每日朝8晚10開放。

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