【本報訊】內地樓市銷情不佳，人行月前即發公告要求銀行包括在價格及審批時間上力撐首套房貸，事隔一個月，內地傳媒報道指，主要銀行未有以優惠房貸利率刺激樓市，反而部份銀行更將貸款息較一個月前上調。
人行要求銀行支持首套房貸款的措施，包括優先滿足家庭首次購買自住房的貸款，合理釐定首套房貸款利率，加快審批和發放符合條件的個人住房貸款。但據官媒《新華網》報道指，多間大型內銀未有減按息，仍以基準利率上浮5%作房貸款息，中行（3988）及建行（939）更將原有折扣優惠取消，將按息調整至基準利率；內銀多以隔夜銀行拆息（SHIBOR）作基準利率。報道引述消息稱，內銀寧保留資金放貸予小微企賺取更高利潤，亦不願以優惠折扣撐內房銷售。
未加快審批過程
除未有於利率上刺激樓市外，內銀亦未有加快審批過程，《新華網》報道稱，銀行審批房貸時間仍維持於2至7個工作天，放款時間則仍維持45個工作天左右。
中銀監早前已向中小型銀行發出指令，嚴禁停止個人房貸，惟分析員認為，多項指導措施均非重點，政府應放寬按揭借款成數始能刺激交投。
另外，住建部政策研究中心主任秦虹前日於論壇上表示，隨着城鎮化令農民人口轉向城市，倘以2020年人均35平方米住房面積目標計，屆時新型城鎮化將佔六成住房需求，當中中小型房需求更大。
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