【本報訊】骨灰龕場粉嶺龍山寺的寺監鄧國容於95年透過旗下公司，購下粉嶺多幅地皮，但一直閒置，直至04年發現有人鵲巢鳩佔其中一幅地，才於翌年興訟逐客。霸佔者聲稱已逆權侵佔逾12年，反申索業權。法官昨裁定原告勝訴，但指囤地投機的公司不應讓土地閒置，指原告應讓外界得悉地皮業權誰屬，並定期巡查或出租，確保不被人有機可乘，由於原告自招麻煩，故不獲訟費。
本案原告是和栢實業有限公司，被告包括涉案粉嶺地皮的佔用者及謝潤球（譯音）。謝潤球聲稱89年簽約向地皮姓李租客以1.2萬元租住茅屋，落地生根，種瓜種樹，也讓李種蕉。原告的項目經理則聲稱，買地後曾被派到該處數次，沒發現有人居住，直至04年才得悉有人霸佔地皮。
高院暫委法官孫國治考慮謝曾在大埔做保安五年，加上地皮水電用量極少，對呈堂合約真偽存疑等理由，不信謝長期在涉案茅屋居住。法官另批評原告在入稟後，沒有盡快展開訴訟，有六年時間沒採取任何行動，令雙方訟費增加。
案件編號：HCMP53/05
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