Grand Austin籌號有價冇市

Grand Austin籌號有價冇市

【本報訊】新盤市場氣氛轉熱,5個一手盤合共647伙今同日發售,當中,市區尖沙嘴Grand Austin及大埔逸瓏灣成市場焦點。而Grand Austin開售前夕,市場錄零星籌號放售,索價由5萬至15萬元不等,惟未聞有成交。
繼去年10月開售The Austin後,會德豐(020)及新世界發展(017)今日發售項目2期Grand Austin共209伙單位,消息指,項目昨錄零星籌號放賣,主要是200號籌或以前籌號為主,叫價最低5萬元,惟仍未見承接,炒籌氣氛與去年一期時迥異。代理表示,普遍抽得前籌人士皆欲購入單位投資或自用,因而願意出售籌號者寥寥無幾。

逸瓏灣收票逾2,600張

另外,信置(083)的大埔逸瓏灣,市場消息指,項目累積收票逾2,600張,以首批110伙計算,超額認購22.6倍。該盤今日發售首批連加推220伙,包括213伙屬標準單位,另7伙屬特色戶,發展商是次設有大堆頭優惠,佔樓價19.25%,首批折實呎價最低約11,540元。
另長實(001)的荃灣環宇海灣,今日亦發售175伙,圖在近期新盤戰上再爭奪一批客源,是批單位包括167伙標準單位及8伙特色戶,繼續維持最高15.75%折扣優惠。而恒地(012)深水埗曉珀和恒隆(101)大角嘴浪澄灣同日開售。
一手市場轉熱,永義國際(1218)也有意加入戰團,旗下何文田雋瓏昨亦上載樓書,部署短期開售。另外,太古地產(1972)的西灣河MPR錄20樓A室成交,實用面積1,316方呎,選用90天付款,成交價3,708.4萬元,呎價28,179元。市傳買家屬內地客,須付雙辣稅,扣減發展商回贈10%後,買家付13.5%即約500.6萬元作稅款。

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