【供應減少】
青衣車位又破頂！市場消息指，盈翠半島4R雙號車位以159萬元破頂沽出，較舊高位140萬元高出13.5%。有青衣區代理指，青衣機鐵站商場加建令部份車位停止續租，再破頂不奇。
消息指，青衣盈翠半島一個4R雙號車位日前以159萬元破頂成交，現時一般區內屋苑車位月租約4,000元左右計算，回報率超過3厘。據了解，原業主持貨十年大賺111萬元離場。代理指，由於青衣機鐵站商場加建，令部份車位停止續租，區內車位頓成搶手貨。現時區內一般車位叫價已最少達150萬元，甚至有業主嗌癲價200萬元。
近期市場上不乏癲價車位。其中恒地（012）西半山豪宅天匯日前發出車位新價單，售價由414萬至451萬元，較舊有車位價單403萬至446萬元，加幅2%至2.7%。原先424萬元之高價紀錄隨時被改寫。另外，環亞將於下周二拍賣天水圍嘉湖山莊樂湖居135個車位，開價6,800萬元，連租約，月租達33萬元，淨回報率可達5.8%。
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