【貴過山頂】
永泰地產（369）的港島區大坑瑆華即將入伙，部署短期重推。發展商同時有意保留部份高層戶收租，其中一個實用面積383方呎一房戶，意向呎租高達110元，貴過不少山頂南區豪宅。
尚匯一房戶月租3.35萬
永泰地產執行董事陳玉成表示，瑆華累售80伙，餘下約23伙計劃於大約兩星期入伙後現樓重推，當中33及35樓最高兩層共6伙海景戶將保留收租。現先推出33樓B室，實用面積383方呎，包全屋家私，月租叫價4.21萬元，呎租110元，認真驚人。現時山頂南區豪宅呎租普遍100元內。鰂魚涌太古城過千呎單位月租4萬元亦有找。但據陳玉成了解，瑆華樓下單位現呎租叫價也達80元至90元。
市場昨有消息傳出，灣仔尚匯錄得一宗癲價租務成交，呎租近百元。單位為低層B室，實用面積339方呎，一房間隔，月租3.35萬元，呎租高達98.8元，較屋苑近期錄得一宗成交呎租72元，再貴近四成，料成全港歷來呎租最貴一房戶。業主2011年以1,014.42萬元一手購入單位，若消息屬實，未計管理費等開支，租金回報率近4厘。
資本策略（497）及德祥地產（199）的銅鑼灣YOO Residence，有指昨售出28樓F室，實用面積411方呎，成交價1,579.884萬元，呎價38,440元，一切以一手成交網公佈為準。
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