【本報訊】低息H按成為今年上半年主流按揭產品，中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，H按佔比上升，令期內新造按息由去年平均2.2厘，降至2.1厘。她預期今年內本港整體樓按息變動不大，下半年平均按息料將繼續處於2.1厘水平。
多家銀行積極進軍H按市場，實際供樓利率低見1.9厘，並以高息存款掛鈎優惠誘惑置業人士。金管局資料顯示，4月H按選用比例升至63.1%。王美鳳指，H按自2月起已成為主流按揭產品，有關佔比下半年有望升至80%。
王美鳳指按揭市場競爭激烈，不排除銀行未來會加推優勢搶市佔率。展望今年按揭市場，王美鳳料一手樓將主導市場，單是今年上半年，一手住宅新批按揭貸款額將增80%至680億元，或創2003年有紀錄以來新高，全年新批出按揭金額可達2,250億元，按年升約15%，新取用按揭貸款額亦預期可達1,850億元，按年增17%，兩項數字均略高於08年水平，反映今年按揭貸款量溫和增長。
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