【單位較大】
西貢向來有郊遊天堂之譽，位處新界東部，四周遭大自然環境包圍，景致怡人，因而成為熱門渡假勝地，區內住宅以低密度村屋為主，住客也大多鍾情貼近大自然的悠閒氣氛及偌大的居住空間，遂換來「香港後花園」之稱號。
豪宅越建越多
香港地少人多，高密度的城市發展下，市區建築物多為摩天高樓大廈，居住面積亦越來越狹小，實用面積200餘方呎的「迷你」開放式單位越建越多，加上政府積極推出限呎地以提供中小型住宅單位，如欲居住較大空間的市民，惟有轉投地區較偏遠的地方。
具有濃厚鄉郊氣息的西貢遂成為選擇之一，區內郊野公園林立，一直是郊遊渡假勝地。
不過，隨着都市人口密集，不少追捧低密度寧靜居住環境、嚮往親近大自然的市民，已陸續進駐西貢，因區內物業擁有比市區物業更偌大的居住空間，例如複式設計的單位、獨立洋房、村屋及別墅等，普遍物業更可停泊車位，因而令不少外籍人士、專業人士、大學教授等亦鍾情到該區居住，區內所建豪宅亦越來越多，當中更不乏動輒千萬元甚至以億元計的豪宅物業。
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