不少香港人深信，距離港鐵站越近、出入越方便。因此，發展商推銷新樓盤時，常以「X分鐘直達中環/港鐵站」、「港鐵站與屋苑大堂只有XX步距離」等字句作宣傳，以營造樓盤交通方便的錯覺，從而吸引市民購買。假如市民單憑發展商和地產代理的甜言蜜語，便作出置業決定，乘車時很可能大失預算。
以荃灣區某新樓盤為例，雖然距離最近的港鐵站出入口約8至10分鐘步程，但發展商仍以交通「四通八達」作為樓盤賣點。
港鐵的網站只會顯示行程時間，即由列車在出發車站到目的地車站所需時間，未有計及往返月台與車站出入口、等候數班車、車門反覆開關，以及列車延誤的時間，加上港鐵近年十分擠迫而且故障頻生，令乘搭港鐵的時間進一步延長。
除了前往港鐵站所需時間，買家還要計算從港鐵站前往工作和主要活動地點的時間。
在中上環、灣仔、太古坊及尖沙嘴等商業區，普遍寫字樓距離港鐵站只有15分鐘以內的步距。但假如工作或主要活動地點遠離港鐵站，便要預留更多時間。
發展商在提供行車時間資料時，亦應提醒準買家要留意行車以外的交通時間。
準買家置業前應實地視察，並分別測試前往工作和主要活動地點的交通時間，以免大失預算。
地產小子
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