跑馬地肇豐園屬於區內老牌物業之一，由於位處高尚地段，加上鮮有放盤，甚具叫座力。現有一個連天台戶放售，業主經已斥資翻新全屋，更已入則於屋內建有內置樓梯直達千呎天台，其天際包廂佈置完善，除一系列戶外家具外，更附設淋浴間、影音系統及燒烤爐等，配合遠景，盡享優質生活。
只有24伙的肇豐園，雖不設康樂設施，仍附設停車場，方便用家駕車出入。現介紹的放盤單位正連有1車位，實用面積1,170方呎，最大特色是坐擁千呎天台空間，並將原則改裝成為2房大宅，無論廳房同樣間隔四正，其中套房與鄰房合併，闢建偌大的衣帽間，即使容納再多的四季衣物，一樣綽綽有餘。大廳以深淺顏色打造出強烈對比效果，風格時尚簡潔，客廳附設玻璃趟門，方便引入自然光線，令環境更為明亮。前往寢區的走廊，則鋪上仿鱷魚皮門框，套房鋪仿馬毛牆紙，頓添貴氣。
入則內置樓梯 直抵天台
已入則的內置樓梯，便於上落，私隱度亦高。天台悉心規劃設計，除擺放8人戶外餐桌和多組梳化及卧床外，側旁設置燒烤爐，角落還有花槽種植綠色盆栽，並設有淋浴間及影音設備，與好友大開派對，毫無難度。
盤源短絀 兩年未有成交
利嘉閣高級客戶經理鍾學輝指出，物業未有同類型單位放盤，因而未能作呎價比較，而且交投疏落，最近一宗已要追溯至2012年4月，成交價1,860萬元。現時同區類似放盤包括滿輝大廈頂層單位，實用面積1,035方呎，連天台叫價2,300萬元。而區內的天台戶成交則有5月份的景麗苑，實用面積1,200方呎，惟外望墳景，成交價約1,900萬元。
小巴抵金鐘、銅鑼灣
肇豐園雖缺乏康樂設施，但只需數分鐘車程便抵灣仔伊利沙伯體育館和摩理臣山游泳池，前者設有多用途練習場，可以進行劍擊、羽毛球及籃球運動，另有壁球室及乒乓球室等。物業鄰近有專線小巴，前往金鐘及銅鑼灣等地，亦甚方便。
物業名稱：肇豐園
地址：東半山肇豐臺5號
單位：頂層A室
建築面積：1,450方呎（天台：1,000方呎）
實用面積：1,170方呎
實用率：約81%
間隔：2房2廳（1套房）
叫價：2,400萬元（連1車位）
建築面積呎價：16,552元
實用面積呎價：20,513元
樓齡：43年
管理費：約2,500元
設施：停車場
資料提供：利嘉閣
電話：6015 3579
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