【入市需知】
買日本樓收租，最好鄰近鐵路站。日本不動產董事總經理李翰斌稱，日本人十分依賴鐵路線，距離鐵路站約5至10分鐘步程的物業，就不擔心沒人租。例如大站如橫濱站有大約10條路線經過，交通方便，附近的物業自然吃香。
另外，他提議買樓齡10年以上的日本物業，因為通常落成約10年，才完全反映物業市價。日本樓七年小維修，十年大維修，保養較香港好，很多樓齡30餘年的日本樓，看上去似10餘年。
香港人向日本銀行借錢買樓絕不容易，手續亦繁複，只有個別買300萬港元物業或以上，才有機會獲批核。同時，日本業主亦喜歡賣樓給全數付現金的買家。所以香港買家要先準備一筆買樓現金。除了物業價值外，買家還要支付律師費、佣金、印花稅等，大約是樓價的6至8%。
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