【炒家亢奮】
尖沙嘴The Austin去年11月開售時，以平過同區天璽兩成作招徠，掀起搶購潮，甚至有人炒籌賺百萬。當時不少投資者透過公司購入單位，方便日後借殼炒賣。據知，現時二手放盤增至近30伙，炒家表現亢奮，叫價普遍較購入價高三至四成，呎價介乎26,002至36,697元。
當中1A座低層C室，實用469方呎，開放式間隔，當時一手購入價僅945.8萬元，現瘋狂加價42%至1,350萬元放售，加幅42.7%，呎價29,158元。另2座中層B室，實用1,358方呎，狂加近1,500萬元，至5,100萬元放售，加幅41%。
該盤挾高鐵及平價效應，全數576伙於短短約一個月沽清。市場隨即出現首宗二手短炒。有指一炒家以3,295.6萬元購入5座中層A室，實用1,346方呎，早前成功透過買賣公司以4,200萬元轉手，四個月「賣殼」炒貴近三成，賬面勁賺近千萬元，由內地客接貨。
Grand Austin開售前夕，急凍同區二手樓市。區內代理表示，受新盤即將開售影響，尖沙嘴及九龍站上蓋豪宅屋苑，本月至今僅錄約6宗買賣，部份業主減價出貨。漾日居5座中層F室剛減價100萬至2,200萬元易手。港景峯3座高層D室則以2,000萬元成交。
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