【本報訊】長策會提出在未來10年興建28.8萬間公共房屋的目標，房委會委員劉國裕指現時的建築成本高，不能以「賣一間、建兩間」的形式補貼公屋建屋成本，意味着房委會將會面對財政赤字，政府需要注資才能夠達成建屋目標。
房委會昨召開周年特別會議，劉國裕在會上指近年建屋成本大幅上升，2012年6月興建的六個新居屋屋苑，共有2,266個單位，每單位建造成本達87至165萬元，售出後每單位只賺7至10萬元。
2013年5月至2014年5月期間，每單位建造成本上升到103至167萬元，扣除興建單位成本後，每單位僅賺5,300元，他說已不能再以出售居屋來補貼公屋的建屋成本。
會後運輸及房屋局局長兼房委會主席張炳良指建築成本大增，令以往「賣一間居屋換建兩間公屋」的情況不復見，房委會將面對財務問題，要完成長策會的目標是「一大挑戰」。
近七萬單身青年輪公屋
持續增加的公屋輪候人數，影響三年輪候上樓時間的承諾，據2014年3月的數字顯示，共有逾24.8萬宗公屋申請。
房委會委員方剛稱，當中有6.7萬宗為18至29歲單身人士申請，申請人大多為零收入的學生，「一到18歲就有理無理申請」，促房委會主動檢查申請人的入息和資產，刪除沒有需要的申請人，以加快輪候時間。
此外，申訴專員公署昨宣佈主動調查房屋署及房協，對公營房屋現有租戶資助資格的審查和監察機制，以防止租戶獲雙重房屋資助。
對此，張炳良表示歡迎，並認為房屋署設有既定機制，強調租戶將不會得到雙重資助。
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