【本報綜合報道】中國樓市急速發展，帶動亞太地區商廈投資市場規模增至4.6萬億美元，首次超越歐洲的4.4萬億美元，成為全球最大市場，整體規模亦破紀錄，增至12.9萬億美元。
三分一摩天大廈在中國
戴德梁行數據顯示，亞太地區商廈投資市場規模按年增9%，而歐洲地區僅增2%。中國商廈市場過去十年年均複合增長率為32%，超越日本成為亞太區最大市場，而且全球排名更由第十位爬上第二位，僅次於美國。
另根據德盛安聯研究報告，現時全球有近三分之一摩天大廈來自中國。全球的摩天大廈中，有一半是在過去四年興建，當中有90%位於中國、東南亞或中東；而全球最高的100幢物業當中，有一半位於亞太區，是北美地區的三倍。
事實上，近月中國物業價格上升，房地產市場的債務水平開始令人擔憂。不過，戴德梁行環球研究部門主管Hans Vrensen指，中國投資者的槓桿比率仍低於歐美國家，僅54%；他認為全球投資者均想在中國市場分一杯羹，而發展商方面則希望出售部份資產，為將來的行動融資，因此現時可能是機會。
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