【本報訊】半新盤頻錄蝕讓。黃大仙現崇山再錄損手個案，屋苑一個低層兩房戶，原業主持貨三年，剛以668萬元沽出，連使費蝕近百萬元。
樓市稍回旺，部份業主即斬纜離場。中原分行經理李錦輝表示，現崇山5A座低層D室，建築736方呎，實用567方呎，剛以668萬元售出，實用呎價1.17萬元，建築呎價9,076元。原業主於2011年以729.2萬元買入，賬面損手61.2萬元，連同佣金及釐印費開支，料蝕近百萬元。
第一城呎價1.2萬逼新高
熱門上車屋苑沙田第一城呎價逼近歷史高位。中原分區營業經理陳迪豪表示，52座高層連天台單位，實用304方呎，原業主以375萬元放盤，業主及後見有買家出價，經商議後以373萬元連租約沽出，實用呎價1.22萬元。原業主2012年279萬元買入，賬面賺94萬元。去年初，沙田第一城50座高層連天台H室，實用307方呎，以380萬元沽出，實用呎價12,378元，創屋苑呎價新高。
美聯營業經理黃英偉表示，跑馬地大坑台B座高層11室，實用511方呎，連車位以830萬元售出，實用呎價1.62萬元。原業主1989年以112萬元買入，賬面賺718萬元，升6.4倍。另美聯助理區域經理黎燦強指，天水圍嘉湖山莊麗湖居6座高層H室，建築709方呎，實用549方呎，三房，業主願減價10萬元，以325萬元成交，建築呎價4,584元，實用呎價5,920元。
此外，鰂魚涌南豐新邨12座高層G室，實用391方呎，過去周日放盤，代理指當日錄40組準買家參觀，最終有10組客還價，剛以485萬元售出，實呎1.24萬元。
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