【本報訊】將軍澳南市中心共有11幅限量土地，估計可建單位多達7,000個；加上日出康城3至5期項目，合共提供近5,000伙，逾1.2萬伙新供應將於未來兩、三年排山倒海而來。在供應不斷的情況下，料發展商會以貼市價及提供大量優惠推盤，對區內二手樓價構成壓力。
將軍澳新盤戰場將由長實（001）的日出康城3期緻藍天率先上場，長實投資董事黃思聰表示，樓書及示範單位已經準備，該盤提供1,648個單位。接著應戰的將會是新地（016）天晉3A期，提供約500伙，新地執行董事雷霆表示，天晉3A期將於8月開售。會德豐（020）66B2區項目已於早前申請預售，提供591伙。嘉華（173）獨資發展的將軍澳115地皮，亦於日前申請樓花預售，提供約380個單位，希望年底前推出。將軍澳未來半年料有逾3,100個單位應市。
區內私樓買賣19月新高
中原地產將軍澳高級營業董事譚桂貞表示，未來將軍澳將成為一手市場焦點。二手市況方面，自去年2月政府推出雙倍印花稅（DSD），區內買賣交投即時大減，買家入市態度變得觀望審慎，令區內私人屋苑每月成交宗數連續15個月低於200宗水平，個別月份更跌穿100宗，期間部份買家轉買為租，令租賃交投持續上升，高峯期單月錄得近500宗租賃成交。直至上月中，政府擬修訂DSD換樓期限，買家重拾換樓信心，交投即時回升。5月全月將軍澳區私人屋苑錄得257宗買賣，創19個月新高。
另新地已發信通知天晉II期小業主，入伙時間延遲47日至9月份，不排除當天晉3A期開賣時間正藉II期收樓之時。
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