【本報訊】市區及新界大興土本，帶動同區工商舖成交。香港置業至尊旺舖營業董事林偉文表示，大角嘴埃華街70至86號地下H3B&H3C號舖，面積約3,300方呎，成交價約7,800萬元，呎價約23,636元。物業連租約易手，現租戶為超級市場，每月租金約13萬元，料可為新業主帶來約2厘回報。
林氏指出，自政府將大角嘴例入重建計劃區分，不少發展商已搶先在該區興建多個大型豪宅及優質工商舖項目，隨着區內條件日益增長，區內物業投資價值將獲提升。
另新界發展重鎮元朗區，也因為增加住宅人口。中原（工商舖）商舖部副營業董事曾自強表示，元朗盛發大廈地下入口舖連一字樓全層，面積合約10,822方呎，新近以1.28億元成交，折合每方呎售價約11,820元，單位現租予護老院。
商舖買賣創九個月新高
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，5月份商舖買賣合約登記錄得322宗，是由今年1月份的118宗起連升四個月，累計升1.73倍。5月份錄得的宗數，創2013年8月份錄得435宗後九個月新高，較4月份的308宗升4.5%。
另由資深投資者林子峰分拆出售的長沙灣SoHo WEST商業樓面，80個商務中心於一小時內沽清，套現1.5億元。單位面積由100方呎至300方呎不等，之前收票400張，超額認購4倍。
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