九倉無懼削自由行

九倉無懼削自由行

【做緊功課】
持有海港城及時代廣場的九倉(004),其主席吳光正表示,是否削減自由行,要經過社會充分討論,政府在平衡各方需要後所得的決定,無論結果如何,他都會支持。他又指九倉早有準備如何面對政策市,指市場不會「永遠唔變」,故會「向前看」。

商店組合較全面

吳光正稱,早在提出削減自由行之前,集團已經「做緊功課」,積極拓展新客源:「我哋已經喺俄羅斯、韓國等市場,加強推廣,希望分散我哋嘅收入來源,近月已見到進展。」吳光正又指,無論是否削減自由行,都會以「平常心」面對。
至於旗下海港城3、4月份零售銷售增長放緩,吳光正指3至6月香港零售轉弱是事實,但旗下商場表現持續跑贏整體香港零售增長:「我們係有機會surprise on the upside(較市場有驚喜),我們商場的商店組合較為全面,市場仲有好多機會,我唔悲觀。」
吳光正形容,世界其他市場都是出「甜招」穩定樓市,只有在中、港及新加坡是出「辣招」,偏偏集團就是在這三個地方經營地產:「有些項目已經睇唔到個business model,margin根本唔夠。所以我哋𠵱家投項目會好揀擇,要考慮把資金用在其他用途、如拿去減債,係咪會更好。」他坦言,集團未來投地態度會趨向保守,內地樓市要待明朗化,可能需時兩至三年。
九倉副主席兼常務董事吳天海就表示,集團會維持全年內地售樓230億元(人民幣.下同)的目標,今年首五個月已實現銷售70億至80億元,符預期。至於年內在內地會否繼續減價賣樓,吳天海強調會跟隨市價推盤,難一概而論。

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