【本報訊】二手樓缺盤，越搶越貴。鰂魚涌康怡花園一個三房一廁間隔單位，短短三天搶貴38萬元，呎價竟高達13,389元，刷新同類單位歷史新高，並較銀行估價高達12.2%。
利嘉閣黃凱達稱，E座高層5室，建築面積748方呎，實用面積596方呎，先於本月5日在「冇樓睇」下以760萬元成交；三天後，面積和方向一樣的同座「低四層」13室單位，因買家可睇樓，兼且單位有裝修，卻以798萬元易手，較之前成交單位賣貴38萬元或5%，呎價13,389元，更是同類貨歷史最貴，亦遠高於主要銀行估值。該單位的滙豐及中銀估值分別僅711萬及717萬元。
同區居屋王康山花園6座低層A室連約戶，建築面積587方呎，實用面積484方呎，用家不睇樓只「睇相」便以548萬元購入，實呎1.11萬元。
另鑽石山龍蟠苑D座高層10室，連地價售425萬元，實呎9,977元，屬屋苑今年新高。
半山壹號 首都 錄蝕讓
何文田半山壹號半山徑36樓高層戶，傳「賣殼」售約2,850萬元，賣方於08年6月以3,040萬元，連使費蝕逾317萬元。
此外，將軍澳首都5座左翼高層A室，以576萬元沽出，賣方2008年一手購入價575.6萬元，連使費蝕約23萬元。
另地產代理監管局表示，今年截至上月31日為止，共接獲4宗與一手樓「代客墊支」的有關投訴，另經巡查發現1宗相關個案，全部案件正跟進調查中。
局方昨去信數間大型代理行，提醒他們「代客墊支」屬違規行為，甚至可能違反一手售樓條例。
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